西雙版納房屋主體結構檢測辦理單位

西雙版納房屋主體結構檢測辦理單位砌體結構的性能的檢測。凱華技術咨詢服務部是經工商行政管理局注冊成立的具有法人資格的第三方工程檢測機構，具有質量技術局計量資質（CMA）。

房屋主體結構檢測凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定公司資質，在各地區(qū)均有備案，我們是一家具有建筑工程質量項檢測機構資質的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，注從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、檢測、鑒定、設計、災害評估和工程加固施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、設計、施工、建筑材料生產銷售等資質。公司具有法人資格，是較早進入國內建筑市場的綜合型科技企業(yè)。

下面對房屋加層中的抗震環(huán)節(jié)提出一些思考,并望引起重視。1、多層砌體房屋加層后橫墻間距過抗震規(guī)定對多層砌體房屋抗震橫墻間距,抗震規(guī)范中有明確的規(guī)定。一抗震規(guī)范規(guī)定了不同的樓屋蓋的各種砌體結構的抗震橫墻間距現澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓屋蓋為,裝配式鋼筋混凝土樓屋蓋為,木樓屋蓋為。多層砌體房屋加層,其結構往往是橫墻承重體系。加層時常常挖掘其縱墻不承重的潛力,從而造成將新加層的樓層改為縱墻承重方案,下部橫墻處的上面往往以梁代之,這樣就造成了加層部分橫墻間距規(guī)范。另外,一般建設單位在辦公樓上加層也喜歡搞一個大的會議室或活動室,這樣的設計遷就了建筑上功能的要求,而忽略了抗震上的要求。關于抗震橫墻間距規(guī)范的問題還有一種貌似符合規(guī)范實則違反規(guī)范的情況,即原有房屋抗震橫墻間距小于規(guī)定值,加層部分的橫墻間距也小于規(guī)定值,但其上下抗震橫墻不對應。實質上,從上下貫通的角度看,加層部分抗震橫墻的間距遠遠過了抗震規(guī)范的規(guī)定,這種現象應當加以重視。2、多層砌體房屋加層后,房屋高寬比或高度有可能過抗震規(guī)范的規(guī)定多層砌體房屋高度和房屋高寬比在抗震規(guī)范中都有明確規(guī)定,如度區(qū)粘土磚砌體結構房屋高度不過,房屋高寬比為對多層砌體的房屋,特別是外廊式結構的房屋其寬度不包括走廊寬度,在加層后,其高寬比往往變化較大,稍有疏忽就會過規(guī)范規(guī)定的數值。一般外廊式房屋原來的高寬比就較大,加層時寬度不變而高度增加就容易造成規(guī)范的結果。另外,多層砌體房屋加層時,也應注意其高度不過抗震規(guī)范的規(guī)定。3、地震區(qū)房屋加層切忌結構上下混亂在多層砌體房屋加層時,為減輕對地基的壓力,加層部分容易采用輕質墻框架承重方案,形成下部磚混結構上部框架結構?？拐鹨?guī)范中對此種處理無明確的計算方法與構造措施,在抗震上是不宜使用的。反之,對于框架結構的房屋也不宜在其上加蓋砌體結構的房屋,因為上下剛度差別很大。如果因某種需要一定要在框架結構上采用砌體結構加層,則應在框架內增設抗震墻,盡量減少上下剛度的比值,且應該把它控制在規(guī)范規(guī)定的數值內,且抗震墻應用鋼筋混凝土。4、關于抗震外套框架加層近幾年,外套框架房屋加層頗為流行。這是把加層部分的荷載不壓在舊房屋上的一種方式,其加層荷載全部由外框架來承擔,這樣,可以更有效地利用城市土地,往往由三層加到八層,或由五層加到十幾層,且加層部分的平面不受舊房平面的限制,但在抗震上則需采取一定措施,以克服上剛下柔、頭重腳輕的毛病。

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那么辦理學校幼兒園房屋抗震鑒定好1、鋼筋混凝土房屋應根據烈度、結構類型和高度采用不同的抗震等級，并應符合相應的計算和構造措施要求。2、還有很多相關房屋抗震要求，無論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強度、鋼材的抗拉強度都有詳細的規(guī)范要求和嚴格的計算公式。3、按有關規(guī)定，廣州市抗震設防烈度為7級，也就是說，房屋設計建設至少能承受烈度為7度以內的地震4、房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，5、需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算。

房屋主體結構檢測辦理單位混凝土結構主要是以混凝土材料為主，并根據需要原有結構配置并添加鋼筋、鋼骨、鋼管、預應力鋼筋和各種纖維，從而形成新的結構。通常情況下，混凝土結構的加固方法可分為直接加固和間接加固兩類，進行加固設計時可根據實際條件和使用要求選擇合適的方法和配套的技術。

房屋安全鑒定的適用范圍1危險房屋鑒定適用于已發(fā)現危險跡象、疑似危險跡象或其它需要準確評定結構危險程度的房屋。2可靠性鑒定適用于已發(fā)現可靠性不足、安全隱患、改變用途或其它需要評定其可靠性的房屋。3完損等級評定適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。4抗震鑒定適用于接近或過設計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋、需要改變結構的用途和使用環(huán)境的房屋、其他有必要進行抗震鑒定的房屋。5安全影響鑒定適用于因各種因素對周邊房屋使用安全可能或已造成影響，需評價受相鄰工程等外部因素影響的房屋。6結構評估適用于因局部改動或結構損壞對房屋整體安全的影響，需要快速評估安全狀況的房屋。7農村危房鑒定適用于已發(fā)現危險跡象、疑似危險跡象或其它需要準確評定結構危險程度的農村房屋。

房屋檢測鑒定的終目的到底是什么呢?一,房屋檢測鑒定能對房屋的質量做出確切的檢測。在進行房屋檢測鑒定過程中住戶能對房屋的基本結構有詳細的了解還能知道房屋的建筑材料。后我們可以根據這些具體的信息作出相應的安全分析以及檢測,終對房子的安全性做出準確判斷。二，通過房屋檢測鑒定相關管理部門能夠知道這個房屋是否能對外銷售。這主要是針對于商品銷售住房。經濟壓力這么大的時代,不少的房屋建筑商會在施工中偷工減料筑來給自己帶來更大的利潤,這樣的商品銷售房就會存在很大的安全隱患,后期很有可能給購買者帶來巨大的損失。我們必須對這些房屋進行房屋檢測鑒定。確保這些房屋的安全性，給眾多的房屋購買客戶提供極大的安全保證。三，當房屋進行了房屋檢測鑒定之后,有關管理部門在對于這個房屋進行備案管理時會對此房屋快速了解,房屋檢測鑒定對于有關部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關的管理部]提供方便,有利于相關部門的房屋建筑統(tǒng)一管理,是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全。安心的居住。

表示此房存在很大的安全隱患。查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房，衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質量問題。看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面?？闯兄貕κ欠裼辛芽p。若裂縫貫穿整個墻面表示此房存在很大的安全隱患。測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質量問題。增加構件或是截面，分擔地震產生的影響，改變砌體結構體系與受力性質，通過減震方式等增加結構的整體安全性，以及修復砌體結構的原有性能等。

在樓面上加鋪任何材料屬于對樓板增加了面荷載?裝配式樓板結構，為了加強結構的整體性、抗震性能，常在樓板上做現澆的鋼筋混凝土疊合層，厚度50～80mm；嚴禁采用鑿掉疊合層以減輕荷載的方法，進行樓面裝修。?吊點應在鋼筋混凝土圓孔板的板縫處下膨脹螺栓。在室內增加隔墻、封閉陽臺，屬于增加的線荷載(1)在室內采用砌塊墻體隔墻時，應對樓板進行加固，以滿足承載力的要求。(2)陽臺裝修時變使用功能，應征求原設計單位的意見，或請有資質的單位重新設計。在室內增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，應采取安全加固措施。變動墻對結構的影響?承重墻不得拆除；?不允許隨便在承重墻體上開洞；?墻體開洞時，應經設計確定開洞位置、大小開洞方法。樓板或屋面板上開洞、開槽對結構的影響開洞、開槽應經設計單位同意。變動梁、柱對結構的影響?不得將后加構件的鋼筋或連接件與原有梁的鋼筋焊接；?鑿掉梁的混凝土保護層，應采用比原梁混凝土強度高一個等級的細石混凝土重新澆筑混凝土保護層；?梁下加柱相當于在梁下增加了支撐點，將改變梁的受力狀態(tài)。在新增柱的兩側，梁由承受正彎矩變?yōu)槌惺茇搹澗兀?在柱子中部加粱(包括懸臂梁)將改變柱子的受力狀態(tài)(包括軸力、彎矩等)；

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