黃岡房屋可靠性鑒定辦理中心
黃岡房屋可靠性鑒定辦理中心房屋抗震鑒定有哪些規(guī)范要求不能忽視?(1)房屋建筑結構情況的檢測與復核;(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;(3)房屋主要結構材料強度的檢測;(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;(6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;(7)房屋結構抗震性能鑒定;(8)房屋裝修方案的技術可行性分析;(9)對存在的問題提出處理建議。
房屋可靠性鑒定我們業(yè)務范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、，又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。
房屋安全使用有哪些注意事項？其他要求1）滿足非抗震設計和施工驗收規(guī)范的要求。2）使用過程中未改變原設計的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構筑物的抗震能力；結構沒有重大損傷和缺陷。3）力構件及其節(jié)點符合本標準有關構造要求，無先行出現(xiàn)脆性破壞的可能。4）相鄰建（構）筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構筑物的安全。5）沒有對建筑抗震危險的場地條件；地基土無液化、失穩(wěn)或嚴重不均勻沉降可能。
房屋可靠性鑒定檢測及檢測方法撓度檢測鋼結構構件(梁、柱)的撓度可采用激光測距儀、水準儀或拉線等方法進行檢測。當觀測條件允許時，亦可用撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。結構主體傾斜檢測結構主體的傾斜檢測包括：測定結構頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度以及傾斜速率結構的傾斜，可采用經(jīng)緯儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的方法檢測結構水平位移檢測結構的水平位移可以采用激光準直法測定，也可采用測邊角法測定。當測量檢測點任意方向位移時，可視檢測點的分布情況，采用前方交會或方向差交會及極坐標等方法。對于檢測內(nèi)容較多的大測區(qū)或檢測點遠離穩(wěn)定地區(qū)的測區(qū)，宜采用測角、測邊、邊角及GPS與基準線法相結合的綜合測量方法。
檢測及檢測方法撓度檢測鋼結構構件(梁、柱)的撓度可采用激光測距儀、水準儀或拉線等方法進行檢測。當觀測條件允許時，亦可用撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。結構主體傾斜檢測結構主體的傾斜檢測包括：測定結構頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度以及傾斜速率結構的傾斜，可采用經(jīng)緯儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的方法檢測結構水平位移檢測結構的水平位移可以采用激光準直法測定，也可采用測邊角法測定。當測量檢測點任意方向位移時，可視檢測點的分布情況，采用前方交會或方向差交會及極坐標等方法。對于檢測內(nèi)容較多的大測區(qū)或檢測點遠離穩(wěn)定地區(qū)的測區(qū)，宜采用測角、測邊、邊角及GPS與基準線法相結合的綜合測量方法。
建筑加層房屋安全鑒定程序：1、建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測，包括結構平、?立面布置、裂縫、結構側向位移、相關構造以及使用功能等。2、采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度，采用回彈法檢測磚抗壓強度，采用回彈法砼構件混凝土強度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結構主筋根數(shù)及箍筋間距進行掃描檢測。3、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)，對結構構件進行承載能力驗算、分析，結合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結果，進行結構安全性鑒定評級及抗震性能評估。檢測鑒定中心以“遵守法律法規(guī)，全心全意的為”為宗旨，以“公正求實、、質(zhì)量為本、信譽為上”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，不斷全員素質(zhì)和各項檢測能力，加強檢測全質(zhì)量控制，以質(zhì)量管理體系的有效運行，檢測工作的公正性、科學性和準確性，更好地為社會服務。
房屋可靠性鑒定辦理中心房屋危險性鑒定應考慮下列因素：1、各構件的破損程度;2、破損構件在整幢房屋中的地位3、破損構件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;4、結構整體周圍環(huán)境的影響;5、有損結構的人為因素和危險狀況6、結構破損后的可修復性;
鑒定方f1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。
黃岡房屋可靠性鑒定辦理中心房屋損壞原因分析經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下1）建造年代較早、標準較低；2）長期風雨侵蝕，缺乏維護；3）地基不均勻沉降較嚴重。房屋危險性鑒定及建議1組成部分（地基基礎、上部承重結構）鑒定評級1、地基基礎——根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，發(fā)現(xiàn)房屋西外墻與毗鄰建筑墻體脫開，寬度為5.0cm；房屋墻體有較多斜向裂縫，均由地基基礎不均勻沉降引起，依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定地基基礎為d級（整體危險）結構。2、上部承重結構構件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，較多受壓墻有斜向裂縫，部分縱橫墻連接處開裂成通縫，為危險構件（Td），依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結構為d級（整體危險）結構。3、圍護結構構件——墻體局部滲水為非危險構件（Fd），依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護結構為a級（無危險點）結構。4、房屋危險性鑒定地基基礎為d級（整體危險）結構，上部承重結構為d級（整體危險）結構，圍護結構為a級（無危險點）結構，依據(jù)《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）的相關條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評定福建省**房屋為D級（整體危險）房屋。3建議此房屋損壞較為嚴重，已構成整幢危房，建議拆除重建。
承重墻的鑒定在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。1、什么是房屋安全檢測鑒定?房屋安全檢測鑒定就是由專門的機構，對房屋的安全性做出科學的評價，目的就是為了確保居住人的生命財產(chǎn)安全。在我們的現(xiàn)實生活當中，因為房屋使用不當或者年久失修等原因而對房屋造成損壞的情況非常的多，但因為絕大多數(shù)普通居民的房屋屬于不同的業(yè)主，所以就很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)一致的對房屋進行安全保護，這就為房屋安全埋下了巨大的隱患。
廣告牌的計算與分析；1、將廣告牌損傷狀況歸類整理，結合廣告牌的承重及使用狀況，分析各類損傷成因及對廠房的影響程度，對存在較大安全隱患部位和危險點進行特別分析。2、根據(jù)現(xiàn)場檢測結果及既有圖紙資料，建立合適模型，對廣告牌在正常使用條件下的承載力進行驗算。3、根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)及計算結果，對廣告牌在正常使用條件下的安全性進行分析。4、根據(jù)以上結果，綜合評估廣告牌在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評估結論，對廣告牌的現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議。
