南平市建筑消防設施器材維護保養(yǎng)及安全--福建和天源：

建筑的管理、使用單位，除落實自身的日常檢查維護保養(yǎng)制度外，必須與*消防維修企業(yè)簽訂《消防設施維修保養(yǎng)合同書》（以下簡稱《合同書》），委托其對本單位的消防設施進行維修保養(yǎng)。合同書一式四份，除雙方各留一份外，抄送市公安消防局和有關保險公司備案。

消防設施器材維護保養(yǎng)  消防系統(tǒng)的維保：先說消防系統(tǒng)。是指某個設施的防火、滅火裝置的整體。它包括：火災自動報警系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，，防火卷簾、防火門等。一旦發(fā)生火災，前端設備感溫、感煙探測器發(fā)出信號傳送到中控指揮系統(tǒng)，指揮系統(tǒng)發(fā)出指令，噴水、排煙。已達到自動滅火的目的。

消防系統(tǒng)的維保：先說消防系統(tǒng)。是指某個設施的防火、滅火裝置的整體。它包括：火災自動報警系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，，防火卷簾、防火門等。一旦發(fā)生火災，前端設備感溫、感煙探測器發(fā)出信號傳送到中控指揮系統(tǒng)，指揮系統(tǒng)發(fā)出指令，噴水、排煙。已達到自動滅火的目的。

 消防設施器材維護保養(yǎng)  　　四、建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式：在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

消防維護保養(yǎng)要求如下：1、按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；2、對消防設施出現(xiàn)的故障及時修復，保證其正常運行；3、對維修保養(yǎng)的消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現(xiàn)嚴重故障不得不停用時，應立即報告；4、堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除；5、如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。各類建筑的管理、使用單位必須抓緊建立和認真落實消防設施日常檢查維護保養(yǎng)制度。要確定專人操作，巡視檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時通知*消防維修企業(yè)排除，不得擅自拆卸、停用消防設施。

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